Considera tus planes a largo plazo y tus preferencias financieras al elegir entre una hipoteca de tasa fija y una hipoteca de tasa ajustable (ARM).
- Las hipotecas de tasa fija tienen pagos mensuales constantes, lo que es perfecto si planeas quedarte en tu casa a largo plazo.
- Las hipotecas de tasa ajustable ofrecen una tasa fija baja durante un plazo inicial y luego se ajustan semestralmente y son mejores si planeas mudarte dentro de cinco a siete años.
- No se requiere seguro hipotecario para los prestatarios que pueden permitirse un pago inicial mayor; las hipotecas convencionales eliminan la necesidad de un costoso seguro hipotecario privado (PMI).
Federal Housing Administration (FHA), Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA), e hipotecas respaldadas por subvenciones para prestatarios elegibles que ofrecen requisitos de pago inicial más bajos y criterios de crédito flexibles. Ideal para personas de bajos ingresos, prestatarios por primera vez, DACA, ITIN y militares activos, veteranos y sus cónyuges sobrevivientes.
- Pagos iniciales mínimos bajos y opciones de préstamos sin pago inicial
- Tasas de interés y costos de cierre más bajos
- Mayores ratios deuda-ingresos en comparación con otros tipos de préstamos
- No hay requisitos de seguro hipotecario privado (PMI) para algunos préstamos
- Sin penalización por pago anticipado en algunos préstamos
Comprar una casa es emocionante, pero complejo. Cuenta con nuestro equipo de bienes raíces para guiarte en cada paso del proceso. Hemos elaborado una guía para ayudarte a comprar tu primera casa con confianza. Encuentra todo lo que necesitas saber en un solo lugar, incluido:
- Conceptos básicos para la compra de una vivienda y opciones de préstamos
- Proceso de solicitud paso a paso
- Próximos pasos posteriores al cierre
¿Estás pensando en contratar a un agente de bienes raíces para que te ayude a comprar o vender tu casa? ¿Necesitas estar más convencido? Echa un vistazo a lo que el Programa Right Move Realtor de USC Credit Union ofrece a los compradores y vendedores de viviendas en Los Ángeles y el condado de Orange:
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1El pago del reembolso lo realiza First Team Real Estate y se acredita a su beneficio al cierre de la transacción. El precio de compra debe ser mayor a $200,000. Para recibir los reembolsos del 25%, las transacciones de compra y venta de viviendas deben realizarse dentro de los seis meses de diferencia. Reembolsos aplicables solo a propiedades de California. Los miembros reciben un reembolso del 20% si venden o compran una casa con un agente del primer equipo. First Team Real Estate no está afiliado a USC Credit Union. Pregunta por los detalles. Garantía de cierre a tiempo pagada por Hallmark/Coast Cities Escrow al cierre de la transacción. El fideicomiso de Hallmark/Coast Cities no está afiliado a USC Credit Union.
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